Maison à vendre, 90m², Pulnoy

Description

Maison 5 pièces 90 m² En Exclusivité !!! Venez sans plus attendre visiter ce charmant plain-pied sans aucune mitoyenneté, d'une surface habitable de 90m2 sur une parcelle de 425m2, situé à Pulnoy dans une rue calme et résidentielle. À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, établissement de santé, transports communs, etc... La maison a été construite en 2016, elle est composée d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie de 44m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un couloir va ensuite desservir 3 chambres (9m2, 9m2 et 11m2) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin et la terrasse sont est accessible depuis la pièce de vie. De par ces nombreuses ouvertures et son orientation (ouest) la maison est très lumineuse. Un grand cabanon de jardin est également présent sur le terrain, idéal pour y stocker vos affaires d'extérieur. Nous disposons également d'un garage attenant à la maison ! Toujours très bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, ! Chauffage au sol alimenté par une une nouvelle chaudière qui vient d'être installée, tout comme la climatisation. Elle y est également très bien isolée car elle répond à la règlementation thermique Rt2012. Avec ces prestations, vous disposez de tout le confort nécessaire à votre quotidien. Cette maison est également accessible pour les personnes à mobilité réduite (Pmr) La taxe foncière s'élève à 1130Eur Les consommations mensuelles d'énergies s'élèvent à 140Eur. Le Dpe noté C indique une consommation de 100 kWhEP / m2 / an Prix du bien : 329.000Eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez-Nous sans plus attendre Cabinet 2D Immobilier Florent Chevalier Agent commercial sous le numéro Rsac de Nancy 848 055 257 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).