Maison à vendre, 123m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Maison 5 pièces 123 m² Saint Victor Sur Loire. Maisons Jbm a le plaisir d'assurer la commercialisation du programme résidentiel d'exception Azuré, réalisé pour le compte de Forézienne de Promotion. Ce nouveau projet propose 26 villas de standing, pensées pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement naturel préservé. Un cadre de vie rare et privilégié Implanté à Saint-Victor-sur-Loire, au coeur d'un site remarquable classé Natura 2000, le programme Azuré conjugue calme, nature et esprit village. Vous profitez de la proximité des écoles, des sentiers de promenade et des commodités locales, tout en vivant dans un environnement verdoyant. Chaque villa bénéficie d'une belle parcelle de terrain allant de 492 m² a 907 m², offrant espace et intimité. Des villas durables et performantes Conçues selon les exigences actuelles de confort et de sobriété énergétique, les maisons intègrent des prestations techniques de haut niveau : Construction conforme à la réglementation Re 2025 Murs en briques à haute résistance thermique Pompe à chaleur avec plancher chauffant basse température dans toutes les pièces habitables Menuiseries double vitrage haute performance, baies coulissantes aluminium Volets roulants motorisés avec commande centralisée Des prestations intérieures de standing Séjour et cuisine avec carrelage 45x45 cm et plinthes assorties Chambres équipées de parquet stratifié Salle de bains avec douche à l'italienne 90x120 cm, meuble vasque avec miroir lumineux et sèche-serviettes électrique Des extérieurs soignés et fonctionnels Garage privatif avec porte sectionnelle motorisée Jardins privatifs livrés engazonnés + clôture Informations clés Type de vente : Vefa ? Vente en l'État Futur d'Achèvement Surfaces habitables : de 118 m² a 130 m² Prix Vefa : de 390 000 € à 455 000 € Option Psla : à partir de 347 000 € Ttc (sous conditions de ressources) Renseignements et réservations Contactez Maisons Jbm pour découvrir ce programme unique et être accompagné dans votre projet immobilier. Document non contractuel. Les surfaces et prestations définitives sont celles prévues au contrat de vente. Prix hors frais de notaire. Visuels non contractuels. Tarifs applicables à compter du 1er janvier 2026 et susceptibles d'évolution sans préavis. Le prix final pourra varier selon les options et prestations choisies. Mandat n°163 Surface : 123 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations