Appartement à vendre, 103m², Saint-Laurent-des-Autels

Description

Appartement 5 pièces 103 m² Aux portes de Nantes, une vie de château ou presque, vous attend, car c'est au coeur d'un parc de 8 hectares que vous pourrez aisément vous évader en promenades, et en parfaite harmonie avec la nature, que se dresse cette magnifique bâtisse : Le château de la Varenne L' appartement que nous vous présentons se situe en rez-de-jardin et déploie 103m² (carrez) (124 m2 au sol ) le tout entièrement rénové avec soin, offrant une atmosphère à la fois élégante et conviviale orientée sur la vie du parc, ou nature et douceur de vivre s'invitent à votre quotidien La distribution se décline en deux temps : d'un côté l'espace nuit, de l'autre les pièces de jour. La cuisine séparée précède une spectaculaire rotonde, véritable pièce maîtresse où la lumière se déploie et anime le séjour. Coté nuit : Trois chambres se partagent deux pièces d'eau fonctionnelles, tandis que de nombreux rangements facilitent le quotidien. Véritable coup de coeur, ce lieu se prolonge sur un jardin privé de plus de 300 m², pensé comme un havre de détente et de convivialité. Ici, les soirées entre amis et les instants en famille prennent des airs de parenthèse enchantée, En complément, une cave, un parking, un garage et un potager partagé renforcent le confort et la praticité. Les charges incluent l'entretien des parties communes, du parc arboré, ainsi que l'eau et le chauffage, gages d'une sérénité au quotidien. Un bien rare, à venir découvrir, pour cela prenez contact avec Edwige Filleux [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial Rsac n°2017AC00326 - Nantes Classe Énergie : C/ Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (référence 2021) : entre 1 220€ et 1 690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations