Appartement à vendre, 145m², Lyon 4ème

Description

Dans le très prisé quartier de la Croix-Rousse, à deux pas du parc de la Cerisaie, Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement familial de 145 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa clarté et son cadre privilégié.Situé au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un vaste parc verdoyant, il offre une vue imprenable sur Lyon et les Monts d'Or, sans aucun vis-à-vis.L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter du panorama toute l'année, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements.Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Une cave complète ce bien, et deux emplacements de stationnement sont disponibles en supplément.Un bien rare, au calme absolu, mêlant verdure et vie de quartier, à découvrir sans attendre.Pour plus de questions, veuillez Arnaud Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5996.00 euros. Arnaud Gelay (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.