Maison à vendre, 372m², Lyon 5ème

Description

Idéalement située au coeur du 5ème arrondissement, dans le quartier prisé de Saint Just-Saint Irénée, cette maison de maître d'exception déploie 372m2 carrez au sein d'un écrin de verdure rare en plein centre-rrière son élégante façade, elle marie avec raffinement le charme de l'ancien et des volumes généreux :- Un double salon avec cheminées et une belle salle de bibliothèque,- Une cuisine indépendante,- 7 chambres, dont deux suites parentales,- 4 salles de bains, un bureau et de vastes espaces familiaux.Pensée pour recevoir et profiter de chaque saison, la propriété offre également un charmant pool house et une piscine de 11 x 5 m, parfaits pour prolonger l'art de vivre aux beaux jours. Les annexes (garage, buanderie, cave) ouvrent la voie à de multiples projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou réceptifs.Un bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée, à seulement quelques minutes de toutes les commodités lyonnaises, des écoles et des transports.Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn / Jessica Nachmansohn (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 770 € et 13 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).