Appartement à vendre, 78m², Brest

Description

Exclusivité – Brest – Lambezellec . Réf : Si00470-Ws Situé dans le secteur de Lambezellec, à Brest (29200), venez découvrir cet appartement T4 développant 78,96 m² habitables. Implanté au 1er étage sur 3 d’un immeuble datant du début des années 1960. L’Appartement s’ouvre sur un long couloir desservant toutes les pièces de l’appartement à commencer par un salon séjour lumineux de 21,88 m² exposé Sud. La cuisine aménagée et équipée de 9,05 m² est attenante, offrant un espace pièce de vie de 30,93 m². Vous retrouverez également deux chambres de 11,52 m² et 16.28 m², une salle de bains, avec douche, baignoire et fenêtre de 5,76 m², des Wc indépendants ainsi qu’une bureau de 5,52 m². L’appartement est en bon état général et dispose de menuiseries en Pvc double vitrage. Le chauffage gaz est individuel garantissant une meilleure maîtrise des consommations. Une cave est incluse. A proximité immédiate du bourg de lambézellec et des nombreuses commodités, vous pourrez également profiter de la nouvelle ligne de transport à haut niveau de service qui rejoint le centre ville de Brest en dix minutes. Cet appartement est une exclusivité de l’agence Barraine Immo Brest ? Siam. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur animé de Brest. (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots – dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1323.49 euros. Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 149 800 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 800 € - Prix hors honoraires : 140 000 €.