Appartement à louer, 60m², Brest

Description

A Louer Brest Rive Droite Appartemment T3 60.12M² Garage Référence : PCG130 Rue du rempart Disponible dès maintenant A louer, bel appartement de 60.12 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble des années 50, en bon état. Ce logement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un Wc. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs. L’Appartement est exposé au nord, offrant une belle luminosité dans le séjour. Un garage est loué avec l’appartement. Idéalement situé à Brest, dans le secteur Rive Droite, vous serez à seulement 1 minute à pied de l’arrêt de tramway ‘Mac Orlan’ et à 1 minute également des arrêts de bus. Les commerces sont à proximité, à seulement 150 mètres. Les fenêtres en Pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. Les volets sont pliants et électriques. Le bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89). De plus, l’accès à l’ADSL et à la fibre optique est possible. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 163.8 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (de l’ordre de 6.2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 980 euros et 1340 euros en 2021. Il est à louer pour 745 euros, hors charges, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 745 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 660 euros (180 euros d’état des lieux). Le bail de cet appartement est de un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine Immo – Brest Port. Loyer 760 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 15 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 660 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € | Dépôt de garantie : 745 € | 29200 BREST | Surface habitable: 60.12 m²