Appartement à vendre, 69m², Brest

Description

Barraine Immo – Pc004338-Ap – A vendre en exclusivité à Brest, Le Landais, appartement T4, 70 m2, 2 chambres, balcon, garage, En vente : proche de l’arrêt de tramway Les Capucins (ligne A), Agence Barraine Immo Brest – Port vous présente cet appartement de 4 pièces plein sud de 69 m² à Brest (29200). Il se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien des années 70. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur inclut une entrée, un grand salon/séjour double de 26 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d’une salle d’eau et de toilettes. Il propose un placard. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Il est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Une cave de 7 m² lui est associée. De l’espace en plus est fourni par un balcon et une terrasse d’une surface de 3 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L’appartement se trouve sur le littoral. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, deux structures d’accueil pour les tout-petits, tout comme l’université Université de Bretagne Occidentale pour le supérieur. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Les Capucins) dans un rayon de 1 km. L’Aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois supérettes. Il est à vendre pour la somme de 149 450 euros. Le prix net est de 140 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,75 % soit 9 450 euros Ttc. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 266 lots est formée de 266 lots, fait l’objet d’une procédure et implique une participation annuelle de 574 euros pour les charges pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 233 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 483 euros et 2 007 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine Immo Brest – Port. (6.75 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 266 lots Charges annuelles : 574 euros. Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 149 450 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 450 € - Prix hors honoraires : 140 000 €.