Appartement à vendre, 82m², Brest

Description

Brest – Proche Centre. Lanredec KERNINOU Ref Si00485-Rs Situé au second niveau d’un immeuble de bonne facture (dalle béton) construit en 1978, cet appartement T4 spacieux, lumineux et fonctionnel a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années. Le vaste salon-séjour de 26 m² sur parquet et exposé sud-ouest donne sur un balcon de 6.56 m² accessible par deux grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée moderne et pratique ainsi que sa loggia vous offre de très nombreux rangements. Salon-Séjour-Cuisine composent un espace de vie de près de 40 m² à double exposition. Le coté nuit se compose de deux belles chambres (14 et 11m²) avec dressing, d’une salle d’eau très actuelle avec douche à l’italienne, buanderie et fenêtre, de Wc séparé et de vastes placards aménagés dans le dégagement. Pour votre confort, les murs et plafonds ont été doublés, le chauffage est programmable à inertie et chaleur douce, les volets roulants sont motorisés, l’appartement est entièrement câblé en Ethernet en plus d’être relié à la fibre et une grande cave vient compléter les nombreuses options de rangement déjà disponibles. Le quartier de Kerinou offre un accès rapide au centre-ville en vélo comme en transport (l’appartement est situé à 5 minutes des lignes 1, 3, 5 et 6) mais aussi une vie de quartier avec ses nombreux commerces : boulangeries, pharmacie, restaurants, supermarché, son marché Bio et ses services : établissements scolaires, Poste, laboratoire, clinique. Un Style Impeccable – Posez Vos Meubles (5.85 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 20 lots – dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. 217 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 000 € - Prix hors honoraires : 205 000 €.