Maison à vendre, 130m², Plabennec

Description

A Vendre Plabennec Proche Gouesnou Référence : Si00484-Ds Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre de taille à vendre, située à Plabennec, tout en étant plus proche de Gouesnou et de ses commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec aucun voisin à moins de 500m. Cette maison est spacieuse avec une surface habitable de 130,65 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres, avec l’avantage de disposer de deux chambres au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Le séjour de 34,20 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée, dispose d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La maison est en bon état général et équipée de fenêtres en Pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente installée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain mais aussi une autre salle d’eau avec Wc. A l’extérieur, le terrain de 1 730 m² comprend un hangar clos de 125 m² avec dalle béton, ainsi qu’une partie couverte d’environ 100 m². L’Assainissement est conforme, avec une fosse septique neuve datant d’octobre 2025 ce qui explique que la pelouse ne soit pas encore semée et le jardin en terre. La situation est idéale au quotidien, avec les commerces à seulement 3 km, un arrêt de bus accessible en 2 minutes et une école à 5 minutes. Pour plus de confort, la propriété est également équipée d’une alarme et de la fibre optique. Cette maison constitue une belle opportunité pour acquérir un bien alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez l’Agence Barraine Immo Brest – Siam pour plus d’informations ou organiser une visite. (6.21 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 299 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 500 € - Prix hors honoraires : 282 000 €.