Appartement à louer, 35m², Brest

Description

A Louer Brest Saint Michel/Coat Ar Gueven Appartement T2 Meuble 35.65M² Réf : SIG55AF Rue Yves Collet Disponible dès maintenant A louer, charmant appartement de 2 pièces situé à Brest, d’une surface de 35.65 m². Ce bien, en très bon état, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages. Il comprend une chambre, une salle d’eau et un Wc. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique avec des radiants et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique. L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Il est situé à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway Saint-Martin et à 1 minute d’un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Les commerces sont à 100 mètres, et l’école primaire privée Immaculée Conception est accessible en 3 minutes. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort. En extérieur, un stationnement est disponible. L’Immeuble a été construit en 1880 et est bien entretenu. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 267 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (de l’ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 920 euros et 1290 euros en 2021. Il est à louer pour 620 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 620 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 391 euros (106 euros d’état des lieux). Le bail de cet appartement est de un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine Immo – Brest Port. Loyer 650 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 391 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 106 € | Dépôt de garantie : 620 € | 29200 BREST | Surface habitable: 35.65 m²