Appartement à vendre, 90m², Brest

Description

Exclusivité – Brest Saint-Luc / Kerichen – Appartement 5 Pièces Au Calme Dernier Etage Référence : Pc00378-Sr2. A vendre : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud-est, de 90 m² à Brest (29200). Il se situe au 2e et dernier étage d’un immeuble des années 60. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Son intérieur compte une entrée et un vaste séjour de 31 m². Il est également composé comme suit : trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Ce grand appartement est en bon état général. Il comporte des équipements comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets pliants. Une cave lui est associée. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L’Aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. A noter que certaines photos ont été retouchés et meublées par de l’IA. La classe énergie de cet appartement est notée E (263 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²). Peux de travaux sont nécessaires pour faire passer cet appartement en D pour la classe énergie (entre 500 euros et 1000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Agence Barraine Immo Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec l’un de nos négociateurs immobilier. (6.81 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 149 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 500 € - Prix hors honoraires : 139 500 €.