Maison à vendre, 250m², Payzac

Description

Rénovation Perigordine conçue par un architecte Quatre chambres, trois salles de bains Prestations haut de gamme Pompe à chaleur air/eau neuve pour un confort optimal toute l'année Vue imprenable sur le Massif Central À 5 minutes d'un centre commercial et à 10 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche Limoges à 40 minutes Cette magnifique maison périgordine de 4 chambres, ancienne forge, a été entièrement reconstruite entre 2000 et 2002 par des artisans locaux sous la supervision d'un architecte. L'excellent classement B du Dpe témoigne du soin apporté aux détails et du savoir-faire. Parmi ses atouts, citons : le double vitrage neuf, une pompe à chaleur Atlantic assurant un confort optimal grâce au chauffage au sol, un poêle à bois neuf, un parquet en chêne massif, une suite parentale impressionnante avec une fenêtre cintrée offrant une vue imprenable sur le Massif Central. Deux escaliers dans la maison principale garantissent l'intimité des invités dans les deux chambres doubles. Garage intégré. De plus, une maison en pierre d'une chambre pourrait facilement être transformé en gite (sous réserve d'autorisations nécessaires). Plusieurs dépendances, dont un bûcher, un garage double, une serre tunnel, un conteneur et un hangar métallique de dimensions similaires. Le terrain, d'une superficie d'un peu moins d'un hectare, comprend un puits. La maison se situe dans un petit hameau paisible, à 5 minutes d'un centre commercial avec supermarché et à 5 minutes supplémentaires du centre historique de Saint-Yrieix-la-Perche. Une gare Sncf dessert régulièrement Limoges. Visite fortement recommandée ! Prix honoraires inclus : 360 400 € Prix honoraires exclus : 340 000 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Direct Plus de photos