Appartement à vendre, 126m², Aix-en-Provence

Description

L’Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité: Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Place de la Mairie et de la splendide Place d’Albertas, un appartement d’exception, un duplex rare au charme intemporel situé au premier étage d’un ancien couvent Renaissance construit en pierre de Rognes. Développant 126,75 m² au sol (105,55 m² Carrez), ce duplex unique se vit comme une véritable maison au sein de la ville, sublimé par des prestations haut de gamme, des aménagements sur mesure et un sens du détail porté par des designers de renom. Dès l’entrée, le charme opère, le premier niveau dévoile un salon lumineux et raffiné idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement conçue par un designer, marie avec élégance lignes épurées, matériaux d’exception et équipements premium chaque élément, du plan de travail à l’électroménager haut de gamme, a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Un cellier discret assure un rangement optimisé, tandis qu’un Wc indépendant complète intelligemment ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux chambres, pensées comme de véritables suites de charme, offrant calme absolu, volumes généreux et atmosphère apaisante. La somptueuse salle de bain accueille une baignoire sculpturale, une douche design aux lignes épurées, une robinetterie iconique et des finitions raffinées, accompagnées d’un Wc parfaitement intégré dans l’espace. Le dernier niveau révèle une mezzanine au cachet exceptionnel, baignée de lumière, idéale en bureau, salon privé ou espace détente, qui mène directement à un toit-terrasse privatif. Ce toit-terrasse constitue un havre de paix suspendu au-dessus des toits d’Aix, offrant un espace intime et rare. L’Appartement bénéficie d’une cave attenante. L’Ensemble du bien a été pensé et rénové dans le respect du lieu, avec une exigence constante de qualité, un soin particulier apporté au choix du mobilier et des équipements de designers, et une volonté de créer une atmosphère chaleureuse, luxueuse et harmonieuse. Un bien d’exception, alliant histoire, élégance et prestations rares, destiné aux amoureux des lieux d’âme et du confort absolu. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 2 - Charges annuelles: 200 € Taxe foncière 1230 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: