Maison à vendre, 210m², Blainville-sur-Orne

Description

Iad France - Mickaël Defrance vous propose: Maison exceptionnelle Familiale avec 4 Chambres - Blainville-sur-Orne Laissez-vous séduire par cette superbe maison pleine de charme, idéalement située à Blainville-sur-Orne. Construite en 2002, cette maison spacieuse de 210 m² sur un terrain de 741 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Description des Pièces: - 4 Chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée - Séjour lumineux de 35.37 m² avec accès direct à la terrasse ensoleillée de 75 m² - Cuisine équipée moderne - Salle de bain avec Wc en rez-de-chaussée - Un salon avec piscine intéreure - La 4ème chambre est une suite parentale - Wc séparé à l'étage Avantages: - Exposition idéale au sud et à l'est pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Bon état général, aucuns travaux à prévoir Équipements Confort et Sécurité: - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement collectif - Système de chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur - Alarme et video surveillance pour garantir la sécurité de votre foyer Annexes: - Terrasse aménagée pour vos moments de détente en famille - Stationnement et garage en sous-sol pour votre confort - Piscine pour vous rafraîchir en été Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Blainville-sur-Orne. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites sur appel téléphonique de préférence. L'article 561-1 du Comofi (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 179 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.