Maison

Description

Superbe Longère Rénovée – Piscine & Charme – 10 min de Poitiers (Cissé)LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU MODERNE Longère et grange réunies pour offrir des volumes rares et une luminosité traversante.Au Rez-de-Chaussée :• Entrée spacieuse => 21 m2• 1 grande pièce de vie avec 7m de hauteur sous plafond comprenant un espace salon et salle à manger avec cheminée traversante => 68 m2 • Cuisine équipée => 30m²• 2 chambres (20 et 23m²) dont une avec 2 dressings,• 1 grande SDB (douche + baignoire) => 13 m2• 1 buanderie => 14 m2 • 1 cellier => 7 m2 • 1 wc indépendant => 1.79 m2 • 1 accès à une cave depuis le salon => 9 m2Aux Étages :• Mezzanine surplombant le salon avec un espace détente : Billard + Salle de jeu et un accès à 1 chambre => 40 m2• 2 chambres supplémentaires => 14 m2 et 17 m2 • 1 salle d'eau => 7 m2• 1 wc indépendant => 1.30 m2• Atelier sous combles => 30m²EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES• Terrain de 1850 m², sans vis-à-vis, clos de murs en pierres.• Piscine 5x10m chauffée (liner à prévoir).• Terrasse de 90m² avec une pergola.• Garage ouvert (50m²), dépendance fermée (20m²).• Borne de recharge électrique (11kw).CARATÉRISTIQUES :• Taxe foncière : 1 921 €• DPE : D - GES : C• Superficie maison : 211 m2• Superficie du terrain : 1 877 m2• Huisserie double vitrage (ancien)• Mode de chauffage : Gaz de ville (Chaudière Viessmann)• Portail éléctrique• Visiophone• Reliée à la fibreVisite virtuelle sur demande pour une expérience immersivePour toute demande d'informations complémentaires, contactez Sylvain BROTTIER.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055258) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)