Maison

Description

Maison individuelle d'environ 99 m² habitables, implantée sur la parcelle de 581m² située dans une impasse proche de toutes commodités et de sentiers de balades.La maison est de 1973 et construite sur 2 niveaux. Il s'agit de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau agencées de façon suivante :- au rez de chaussée : le garage (disposant d'une porte sectonnielle) ouvert sur un atelier, une buanderie dans laquelle se trouve la chaudière à gaz ainsi qu'un point d'eau, une douche et un wc séparé, et un bureau de 12m²isolé et chauffé. Un escalier intérieur permet d'accèder au niveau supérieur.- au premier étage : un balcon de 9m² donnant sur l'entrée / dégagement déservant le salon / salle à manger ouvert sur la cuisine (équipée et aménagée) et la salle à manger, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau (douche à l'italienne).Le chauffage principal est au gaz distribué par des radiateurs mais complèté par une cheminée avec insert située dans le salon.Depuis 2020 des travaux d'isolation, d'électricité ainsi que la pose d'une cuisine de cuisiniste ont été effectués.Les menuiseries sont en pvc/aluminium, les stores électriques isolants sont motorisés.Il n'y a pas de travaux à prévoir.Visite virtuelle prochainement disponible.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055299) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)