Maison

Description

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ?Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité.Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre :SOUS-SOL (32 m²) :* Espace avec établi et nombreux rangements.RDC (65 m²) :* Entrée, garage, buanderie, dégagement.* Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC1ER ÉTAGE (58 m²) :* Un séjour extra lumineux de 30 m²,* Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.* Une chambre ou bureau, et un WC séparé.2ÈME ÉTAGE (58 m²) :* 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ),* Un dressing,* Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE :* Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds !* Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été !* Un garage en centre-ville* 4 belles chambres spacieuses* Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif.* Maison extra lumineuse et agréable à vivre* Nombreux rangements/stockages* Bonne isolation phonique et thermique.* Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage.Confort :* Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée.* Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS* Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égoutÀ retenir :Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)