Propriété agricole

Description

Belle exploitation agricole (avicole et élevage bovin) située sur environ 76 hectares avec vue panoramique à 360°. La propriété comprend une maison confortable, de vastes bâtiments agricoles et de nombreuses possibilités d’activité : élevage, aviculture, projet équestre, gîtes/chambres d’hôtes…Un cadre exceptionnel pour donner vie à vos projets agricoles ou touristiquesLa maison (157 m²)• Grande cuisine de 32 m² avec poêle à bois• Salle à manger de 33 m²• Salon lumineux• Salle d’eau avec WC• À l’étage : 3 chambres et une avec salle d’eau• 2 annexes attenantes à rénover (90 m² au total)La maison est en bon état avec double vitrage, poêles à bois, et climatisation réversible.Bâtiments agricoles• Bergerie + stockage : 870 m²• Grange en pierre : 90 m²• Stabulation : 600 m², 60 places, abreuvoirs chauffés• 2 poulaillers récents (2014) : 400 m² chacun, chauffage gaz, parc extérieur de 1 ha par bâtiment. Actuellement utilisés pour production Label Rouge. Terres & possibilités supplémentaires• Environ 76 ha d’un seul tenant• Possibilité de reprendre un bail de 34 ha supplémentaires• Possibilité d’acquérir cheptel et matérielSituée à Noyant-d’Allier : commerces et services dans le village à 6 km, Moulins à 30 km.