Maison

Description

À quelques minutes des plages de Cap Coz, découvrez une longère de caractère offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un véritable potentiel de rénovation.Implantée dans un environnement agréable et recherché de Fouesnant, cette maison familiale d’environ 142 m² constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, à proximité immédiate du littoral.Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le salon-séjour forme un bel espace central, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable atout permettant de bénéficier d’une vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à une famille ou à un projet de résidence secondaire proche de la mer.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, jardin paysager, potager ou espace détente.Un garage d’environ 20 m² vient compléter la propriété.UNE MAISON À RÉINVENTERDes travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser la maison selon leurs envies tout en préservant le charme et l’authenticité de la bâtisse.Plusieurs postes importants constituent toutefois de véritables atouts :• Toiture en bon état• Pompe à chaleur neuveUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À FOUESNANTLe véritable coup de cœur réside aussi dans sa situation : Cap Coz, ses plages et le littoral fouesnantais sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces et services de Fouesnant.Entre mer, nature et qualité de vie, cette longère offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.142 m², 4 chambres, plus de 50 m² de pièce de vie, environ 1 000 m² de terrain et la proximité de Cap Coz : une propriété au potentiel remarquable dans un secteur particulièrement recherché.Une visite permettra d’en mesurer tout le potentiel. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Maxime LEBAS - EI - 06 31 17 45 43 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 101 529 105 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030094946) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)