Maison

Description

A 6 km de Montauban, à decouvrir un espace de vie où chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité, dans le paisible environnement de Léojac, .Cette maison de construction traditionnelle, érigée en 1980, s'étend sur une surface totale généreuse de 150m².Avec ses cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute sérénité.Le séjour de 34 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses menuiseries en bois qui ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à l'intérieur. Le carrelage au sol assure un entretien facile et rapide. La cheminée promet des soirées conviviales autour du feu pendant les mois plus frais.La cuisine séparée, devient le cœur battant de la maison où se retrouvent petits et grands pour partager des moments précieux. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace fonctionnel.À l'extérieur, le terrain plat et clos de 1152 m² offre un cadre sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques. Le portail automatique garantit votre tranquillité d'esprit. Pour vos véhicules, un garage ainsi que plusieurs places de parking intérieur sont à votre disposition.La fibre optique assure une connexion internet rapide pour répondre aux besoins numériques actuels. Groupe scolaire à 500 mètres.Avec un diagnostic énergétique classé D et des dépenses annuelles estimées entre 3090 € et 4240 €, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce havre de paix à Léojac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115228) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)