Villa

Description

Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée.Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation d’urbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². Équipée d’une pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète l’ensemble.Le terrain, constructible mais non divisible, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction de piscine.Idéalement située à 15 minutes seulement d’Aubenas et de Ruoms, cette villa profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités.