Maison

Description

MAISON DE FAMILLE Dans un charmant village de montagne, à proximité immédiate des commerces, services, école et arrêt de bus à pied, découvrez cette spacieuse maison de famille d’environ 140 m² habitables, de type T6, répartis sur trois niveaux, avec cour, dépendances et garage.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : salon salle à manger, cuisine, coin buanderie, WC, douche et une chambre.Au premier étage : 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC, un grenier.Au dernier niveau : deux pièces et un grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur :Un garage d’environ 30 m²Une grande dépendance d’environ 70 m², idéale pour un atelier, un espace de création ou même un logement indépendant.Une cour d'environ 170m² et un porche permettant l'accès dans la cour.Mitoyenne sur deux côtés, la maison offre de beaux volumes, de nombreuses pièces et a toujours été soigneusement entretenue.Environnement :en montagne – Pyrénées Audoises (env. 900 m d’altitude)Le secteur bénéficie d’un climat agréable : pas de fortes chaleurs en été, pas de moustiques, et un environnement calme. Le territoire est propice à une multitude d’activités de pleine nature :Randonnées, VTT, ski, raquettes, chasse, pêche, escalade, sports d’eaux vives, etc.Taxe foncière : 1337€ Prévoir quelques travaux d'amélioration de l'habitatÀ seulement 1h30 de Carcassonne, Perpignan, Toulouse et Andorre.Droit de passage par le porche pour le voisin situé à l'arrière de la maison.Cour fermée par mur et portailVideo disponible sur demandeAGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423896) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr