Maison

Description

Saint Joseph Immobilier vous propose cette belle maison familiale de caractère entièrement rénovée avec climatisation de 138 m² habitables et de beaux volumes lumineux. Possibilité d'aménagement du garage en surface habitable très facilement.Au rez-de-chaussée, plusieurs accès sont possibles par la cuisine, le séjour ou le salon. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine avec un accès direct au garage de 25 m², qui peut facilement devenir une chambre et un WC et de quoi faire une salle de bain. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédral et sa mezzanine ouvert sur une salle à manger. Possibilité d’ouvrir cette pièce directement sur le jardin.À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon TV ou salle de jeux. Vous y trouverez aussi une grande chambre parentale de 24 m² avec la possibilité de créer un grand dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort idéal pour une famille.La maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que l'ensemble des menuiseries et des Velux récemment remplacés. Lettre énergétique en C.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 430 m² agrémenté d'une superbe verrière, d'une cave semi-enterrée et d'un appentis. Une cour commune permet également le stationnement de véhicules.Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités. Le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, ses commerces, écoles, pharmacies, restaurants et supermarchés sont accessibles en seulement 3 à 7 minutes en voiture.La gare de Ponthierry-Pringy (ligne R vers Paris Gare de Lyon) se situe à seulement 5 à 7 minutes en voiture ou 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 à 45 minutes. L'autoroute A6 à seulement 10 à 15 minutes, facilitant vos déplacements.Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Sébastien Brouder au 06 50 86 01 46