Appartement

Description

Albatros Immobillie, vous présente l'appartement 'LOCUSTELLE'ALBATROS IMMOBILIER vous propose à la location cet agréable appartement meublé de 37 m², en parfait état, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), idéalement implantée en deuxième rang de mer, entre Ouistreham Riva-Bella et Colleville-Montgomery.L'appartement comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue partielle sur la mer.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, équipée de deux lits de 90 cm pouvant être réunis pour former un couchage double selon les besoins.Vous disposerez également d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Les fenêtres sont équipées de rideaux occultants et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien.Cet appartement meublé conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer, ou encore à une personne en télétravail recherchant un cadre de vie agréable. Il pourra également répondre aux besoins de salariés en mission sur les chantiers liés au parc éolien, grâce à sa situation géographique privilégiée.Loyer mensuel : 613 € charges comprises, dont 63 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle).Disponible immédiatement.Une belle opportunité de profiter du littoral normand dans un environnement calme, à quelques pas de la plage et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an.Bien meublé Loyer: 613.00 €* Dont provision sur charges : 63 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 407 € TTC dont honoraires état des lieux : 111 € TTC Dépôt de garantie : 550 €Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Agence ALBATROS IMMOBILIERNous contacter : 02 31 08 40 00 | [email protected] d'informations : www.albatros-immobilier.comSARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAENImmatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9543) sur simple demande.