Maison

Description

ALBATROS vous présente la maison 'ECHASSIER'Maison familiale 6 pièces – Terrain 900 m² – Ranville (14860)À Ranville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse édifiée sur un terrain traversant de 900 m² sans vis-à-vis.Elle offre un séjour/salon de 27 m² donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle d’eau de plain-pied au rez-de-chaussée.Un sous-sol complet d’environ 67 m² vient compléter le bien, comprenant notamment un bureau de 11 m² idéal pour le télétravail.Chauffage au gaz – environnement paisible, à proximité des écoles et commerces.Ranville est une commune dynamique du Calvados, à seulement quelques minutes de Caen, offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles et services de proximité. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9484) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires : 19 800 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (340 200 € hors honoraires) Prix de vente 360 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Agence ALBATROS IMMOBILIERNous contacter : 02 31 08 40 00 | [email protected] d'informations : www.albatros-immobilier.comSARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAENImmatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO