Maison

Description

Albatros immobilier vous présente en exclusivité la maison ' MERLE' Située sur la commune de Démouville, cette maison individuelle d’environ 110 m² au sol offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 490 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce de vie comprenant salle et salon avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse aménagée et équipée (pouvant etre ouverte), ainsi qu’une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau communicante afin de rendre la maison entièrement vivable de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain.Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou aménagement selon vos besoins.Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d’adaptation de vie de plain-pied. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. 9517) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires : 12 000 € TTC (4,90 %) (245 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 257 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Agence ALBATROS IMMOBILIERNous contacter : 02 31 08 40 00 | [email protected] d'informations : www.albatros-immobilier.comSARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAENImmatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO