Pavillon

Description

À vendre, pavillon des années 80 de plain-pied, situé dans un quartier calme et recherché de Barbezieux-Saint-Hilaire. Maison saine et fonctionnelle, à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour une mise au goût du jour. Actuellement louéeAtouts:- Séjour lumineux donnant sur le jardin- Cuisine indépendante (poss. ouverture sur séjour)- 3 chambres de plain-pied- Salle d’eau et WC séparés- Garage + stationnement- Jardin clos, exposé favorablementTravaux à prévoir:- Rafraîchissement général (peintures, sols)- Isolation à améliorer (combles)- Mise à niveau éventuelle des menuiseries et du chauffageEnvironnement:- Quartier résidentiel paisible- Proche commerces, écoles et servicesIdéal première acquisition, résidence principale ou investissement. Visites sur rendez-vous.Possibilité d'acquerir un autre bien identique également loué. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Réf 2832. DECLIC IMMO 16 DPE : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME