Maison de village

Description

Maison de village en pierre rénovée. Situé dans un hameau paisible, à quelques minutes du Château d'Oléron, cette charmante maison de village entièrement rénovée séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son authenticité.D'une surface habitable de 115 m2, elle se compose: Au rez-de-chausée:D'une agréable pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, cellier, salon attenant et dégagement offrant un espace supplémentaire appéciable.A l'étage:Un vaste palier/couloir desservant: Trois chambres, grande salle d'eau, wc avec espace buandrie et dressing.Les atouts:- Proximité des commerces.- Proximité des écoles.- Maison en pierre pleine de charme.- Rénovation soignée.- Belle luminosité.- Environnement calme.Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif sur l'île d'Oléron. Réf 5796. DECLIC IMMO 17 DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RITO Augustin - 07 60 64 33 55 - [email protected] - Agent commercial Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 030 € par an.