Villa

Description

TULETTE - Charmant village de la Drôme provençale - Villa dans un secteur résidentiel calme et recherché, à distance piétonne du centre et à seulement 15 minutes de Bollène avec accès rapide à l’autoroute, maison des années 80 d’environ 145 m² habitables offrant une configuration rare avec deux appartements indépendants.Le premier appartement, entièrement rénové en rez-de-chaussée (environ 70 m²), se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une loggia.Le second appartement (environ 74 m² sur deux niveaux) dispose d’un étage rénové avec deux chambres et une salle d’eau avec WC, tandis que le rez-de-chaussée offre un beau potentiel de rénovation.Les deux logements disposent d’accès séparés et peuvent être réunis facilement pour recréer une grande maison familiale.Un abri voiture complète l’ensemble, implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 471 m².Idéal résidence principale avec revenu locatif ou projet familial évolutif.Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. ARIENTI IMMOBILIER - Marie Anne BARBONI - 06 12 94 59 36 - RSAC N° 417 800 042 - Agent Commercial - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014560) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/