Maison

Description

L'immobilière normande vous propose cette maison à rénover à fort potentiel offrant de belles possibilités.Située dans la commune recherchée de Léry, cette maison offre une superficie totale de 146 m² et constitue une belle opportunité de rénovation idéale pour un projet familial, locatif (avec 2 lots) ou activité commerciale.La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, arrière-cuisine.À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit qui se compose de 3 chambres, salle de bain avec WC.Atout rare : Un ancien local commercial, parfait pour une activité indépendante, un bureau ou un espace habitation à repenser selon vos envies,Un bien à fort potentiel à repenser entièrement, le tout est implanté sur un terrain d’environ 240 m².Les + :Beaux volumesNombreuses possibilités d’aménagementUne opportunité rare à découvrir sans tarder !DPE : F 'logement à consommation énergétique excessive' Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 € et 7 490 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr