Maison de caractère

Description

A quelques kilomètres de GAILLON, dans un secteur calme et apaisant, venez découvrir cette jolie propriété de caractère et de charme composée de la façon suivante : - Au rez de chaussée : entrée avec rangements, buanderie/chaufferie, une pièce de 20m² pouvant servir de bureau/salle de jeux/second salon/ chambre, dégagement, salle de bains avec douche, WC, cuisine aménagée et équipée, jolie pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert.- L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers donnant accès à 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.Pour les extérieurs, la maison est édifiée sur un joli terrain de 2661m², clos et arboré (différents fruitiers), et dispose également de plusieurs dépendances avec électricité, une charreterie, un four à pain et un abris bois.Les + de cette maison : huisserie en double vitrage aluminium, assainissement tout à l'égout.Vous aimez le charme de l'ancien cette maison est faite pour vous !!!! DPE : EHonoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr