Maison

Description

Au cœur de Gaillon, cette longère de 143 m² habitables a conservé son caractère et offre de beaux volumes à vivre. Elle est entourée d’un jardin de 1 052 m².On entre dans un séjour de 44 m² doté d’une cheminée, pièce centrale de la maison et idéale pour recevoir. La cuisine est aménagée. La salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche, et les WC sont séparés.La maison compte trois chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, pratique pour un parent, un invité ou un bureau.Le terrain de 1 052 m² est verdoyant, arboré, clos et laisse la place d’imaginer potager, terrasse ou jeux pour les enfants.Autre atout, une seconde bâtisse à réhabiliter. Elle peut devenir un atelier, une extension de la maison, un espace de travail ou un logement annexe, selon votre projet.Le chauffage est électrique. Commerces, services et écoles sont accessibles à proximité immédiate.DPE DHonoraires : 5,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 300 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr