Maison

Description

À découvrir sans tarder, cette maison d’habitation d’environ 107 m², idéalement située au calme d’une impasse à Saint-Aubin-sur-Gaillon, sur une agréable parcelle d’environ 775 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.À l’étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit fonctionnel, idéal pour une famille.À l’extérieur, vous profiterez de 2 garages et d’un jardin offrant un environnement calme et agréable.Les + du bien :Double vitrageEnvironnement calme en impasseParcelle d’environ 775 m²Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chausséeCheminée insertGarageBeau potentielDPE : EHonoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreurPrix hors honoraires d’agence : 205 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr