Maison de hameau

Description

Située sur la commune prisée de Ventalon en Cévennes, cette maison vous offre une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure. Après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, elle se transformera en résidence principale ou secondaire idéale. Elle constitue également un excellent choix d'investissement locatif, dans un secteur où la demande est en forte croissance.Vous bénéficierez de la proximité d'un commerce multi-services à 10 minutes en voiture, ainsi que de la N106 pour un accès facile. À quelques pas de la maison, vous trouverez une crèche, une école primaire, un bureau de poste, ainsi que de nombreuses activités pour petits et grands.L’accès à la maison se fait directement en voiture via un chemin, et vous disposerez d’une place de stationnement privative.La maison se compose comme suit :Au 1er étage :Un grand espace de vie lumineux avec une chambre indépendanteUne salle d'eau et un WCDeux accès avec terrasses à l’avant et à l’arrière pour profiter pleinement de l’extérieurLe grenier, aménageable en partie selon vos projets, offre un potentiel supplémentaireDeux conduits de cheminée prêts à recevoir des chauffages au boisEn rez-de-jardin :Deux chambres, dont une avec accès direct à l'extérieurUn atelier/chaufferie pour vos projets ou pour du stockageUn jardinet fermé à l’avant et un local séparéSous-sol :Deux caves en enfilade avec accès indépendant, parfaites pour le rangement ou des projets supplémentaires.Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une maison à rénover à votre goût dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !Annonce publiée par Alban Lapouge, RSAC 919 484 337 - agent commercial indépendant pour SALERY IMMOBIER SAS, Tribunal de Commerce de MendePrix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien non soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.