Maison

Description

Retour sur le marché, suite à un refus de prêt!Ce bien aux multiples possibilités et de nouveau disponibleUne opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier habitation, activité professionnelle ou investissement rentable.Côté habitation:- Appartement de 85 M2 - piéce de vie(44m2) avec cuisine équipée- 2 chambres (11 et 12 M2)- salle de bain et toilette séparéUn entrepôt de 185 m2 avec une belle hauteur sous charpente:- parfait pour une activité artisanale, stockage, garage professionnel ou aménagement sur-mesure.- grande hauteur, nombreuses possibilités d'agencement- accés facile, large portail.DEPENDANCES UTILES ET FONCTIONNELLES:- garage fermé de 22 m2- espace bureau ou stockage de 53 m2 idéal pour indépendants ou piéce annexe.-cour interieur et nombreux stationnementsLE VRAI PLUS QUI CHANGE TOUT:Possibilité de créer un second appartement, offrant un fort potentiel de rentabilité supplémentaire- idéal pour générer un revenu locatif- Parfait pour un projet d'investissement optimisé- Ou pour combiner résidence principale+locationTERRAIN DE 1120 M2- environnement calme et sécurisé- proximité immédiate des axes principaux, idéal pour conjuguer vie pro/perso sans contraintes- parcelle cloturée, aménageable selon vos projetsLES ATOUTS DE CE BIEN :- maison habitable immédiatement- multiples usages possibles:( habitation+activité/résidence+location/investisment) Batiment en bon état structurelContactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite! Prix de vente 380 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B