Appartement

Description

Venez découvrir cet agréable appartement entièrement rénové il y a 3 ans (hors salle de bain), situé au 4eme et dernier étage d’un immeuble bien entretenu.Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon avec une vue imprenable.Le séjour offre également un second balcon exposé sud, parfait pour profiter d’une vue dégagée et ensoleillée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle (propre mais à moderniser selon vos goûts), et des toilettes séparées.Une climatisation récente dans le séjour ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.Les atouts du bien : Double exposition nord/sud avec 2 balcons Appartement rénové récemment (hors salle de bain) Climatisation Dernier étage Cave incluse Lumineux, sans vis-à-visCet appartement séduira autant un couple, une petite famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre, dans un secteur calme, bien desservi, avec toutes les commodités à proximité. Surface CARREZ : 57.17 m² Prix de vente 145 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 145 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 35764) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 145 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Surface CARREZ : 57.17 m² Prix de vente 145 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C