Maison

Description

Dans un quartier résidentiel située entre calais et Boulogne sur Mer, une très belle maison semi plain pied d'environ 158 m² habitable, édifiée sur un terrain de plus de 600m² vous attend.Au rez de chaussée: 1 grande pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte, salle de bain avec douche, 3 chambres et une véranda.Vous avez la possibilité d'utiliser 2 chambres pour y installer votre activité professionnel (activité libérale, esthétique, massage, bureau, ...)A l'étage, vous y trouverez 2 grandes chambres de 20m² environs chacune.Chauffage: poêle à granulés et radiateurs électriques.A l'extérieur: 1 garage, emplacement pour 3 voitures dans la propriété.Le tout sur un terrain entierrement clôturé et arboré, fermé par un portail électrique.Le changement de système d'assainissement est à prévoir. Charmante et spacieuse, cette maison n'attend plus que vous!Venez la découvrir !!!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaylord PELERIN 06 58 79 65 75Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 278 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaylord PELERIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 797 644 788 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 36564) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 278 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A