Maison

Description

Idéale pour investissement locatif saisonnier. A 300 m de la plage et 800 m du port, dans un environnement calme et proche commerces, gare et bus, maison de ville entièrement rénovée, avec pierres locales et matériaux de qualité.Surface habitable 91 m2. Surface totale 105, 26 m2.RDC: Entrée avec placard Grande pièce de vie de 54m2 avec cuisine aménagée et équipée Poêle à bois WC indépendantLocal à vélosA l'étage: 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative (douche et wc)Placards intégrésPrestations:Toit en ardoise VeluxIsolation complète Double vitrage ParquetRadiateurs à thermostat électroniquePas de jardin: une vie pratique sans contraintes, idéale pour profiter de la mer et des commodités à pied. Taxe foncière: 244€.Charges copropriété 2025: 388€Prix de vente 280 800 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Prix de vente 280 800 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A