Maison

Description

Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes actuellement louée 580€Idéal investisseurSituée dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec extérieur.Prix de vente HNI : 92 000 € Composition :Rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuseCuisine fonctionnelleSalle de bain avec WC séparéPetite buanderieAccès à une courette et un petit jardinCave pratique pour le rangement1er étage :Une petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau)Une chambre principale d’environ 10 à 12 m²2e étage :Une chambre mansardéeInformations complémentaires :Chauffage individuel électriqueMenuiseries PVC double vitrageVolets manuelsTaxe foncière : environ 450 € / anMaison actuellement louée 580 € / mois, bon rendement locatifAucun travaux à prévoir, maison propre et bien entretenue.Idéal pour investisseur ou premier achat à petit budget.Localisation : Valenciennes, proche commerces, écoles et transports. Prix de vente 92 000 € Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B