Maison

Description

Découvrez cette belle maison de 128 m² habitables, mitoyenne uniquement par la droite. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et bénéficie d'équipements modernes, dont une pompe à chaleur récente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de grands rangements desservant une cuisine séparée ainsi qu'une belle pièce de vie . Doté d'une double exposition, le salon s'ouvre directement sur une terrasse, vous offrant une vue privilégiée et apaisante sur votre jardin.Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un palier spacieux pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture.Au deuxième étage, vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC, garantissant confort et intimité.Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout : il comprend une cuisine d’été équipée une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m², une seconde terrasse et le jardin complètent ce bien aux multiples possibilités (atelier, studio, espace de loisirs).Une maison pleine de potentiel, alliant luminosité, espaces modulables et efficacité énergétique. Prix de vente 408 000 € Honoraires à la charge du vendeur; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/03/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Nawel SELLOUM (EI), agent commercial de la SAS IMMO RESEAU, immatriculée au RSAC de Pontoise n° 991 414 327. Habilitée par le titulaire de la carte professionnelle n° CPI 3002 2018 000 024 971 (CCI Nantes-Saint Nazaire).