Appartement

Description

Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble, de 2 étages, sur le Boulevard de Cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible. à 3 minutes à pied du parc Barbieux et du tram. Il n'y a aucune charge de copropriété.COMPOSITION :Pièces de vie :Hall d'entrée : 17,21 m²Grand séjour : 34,30 m² avec 2 placardsSalle à manger : 11,80 m² avec placardCuisine : 10,08 m²Partie nuit :Chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placardsChambre 2 : 20,83 m² avec 2 placardsSalle de bain : 8,63 m²W.C. séparés : 2,25 m²possibilité de créer une 3 chambre si besoin.Extérieur :Terrasse privative d'environ 30m2garage box fermée de 12m2Rangements :Cave (Lot N°12)Nombreux placards intégrés- POINTS FORTS- Surface exceptionnelle de 126,93 m² Loi Carrez. - Appartement lumineux et fonctionnel- Nombreux rangements avec placards dans chaque pièce - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Cave incluse pour stockage supplémentaire - Boulevard calme, arboré et restructuré - Idéal famille - garage- SITUATION & TRANSPORTSQuartier résidentiel recherché : Boulevard de Cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée. à 3 mn du Parc Barbieux.Transports à proximité immédiate :- Métro ligne 2 (VAL automatique)- Arrêt 'Hôpital Victor Provo' à 1 min à pied- Tramway pour rejoindre Lille et la métropole- Accès rapide aux axes routiersProximité :Hôpital Victor ProvoCommerces et services de proximitéÉtablissements scolairesParcs et espaces vertsPRIX : 252000 € Honoraires à la charge : [Vendeur] Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D