Appartement

Description

Appartement 2 pièces avec jardin et terrasse – BessancourtSurface habitable de 45,67 m² dans une résidence récente, accessibilité PMR, sécurisée et bien entretenue (2016), à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de tous les commerces.Extérieurs : terrasse de 12 m² + jardin privatif de 50 m² (62 m² au total)Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécuriséOrientation : Sud / Sud-OuestL’appartement se compose de :Une entrée avec placardUn séjour lumineux avec cuisine ouverte équipéeUne chambre spacieuse avec placardUne salle de d'eau avec WC.Toutes les pièces de vie donnent accès à la terrasse et au jardin, offrant un véritable espace extérieur rare.Localisation :5 min à pied de la gare de Bessancourt (ligne H – Paris en 35 min)Commerces au pied de la résidence (Super U, boulangerie, pharmacie, restaurants)Écoles, mairie et parc municipal accessibles à piedAccès rapide A115 (3 min en voiture)Informations complémentaires :Résidence récente et sécuriséeChauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individualisésVolets roulants électriquesFibre optiqueDPE : C / GES : CCharges de copropriété : environ 160 € / moisLes + :Grand jardin privatifLuminosité et orientation idéaleGare et commerces à piedPlace de parking en sous-solInformations légalesLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Charges annuelles : 1 918,68 €.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.Surface CARREZ : 45.67 m² Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier.Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 37336) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C