Maison

Description

Mézières-en-Brenne, au cœur du Parc naturel régionalDans un environnement préservé, où le calme et la nature dictent le rythme des journées, découvrez cet ensemble immobilier atypique, parfait pour une résidence secondaire pleine de charme ou un projet de vie au vert.Il s’agit de deux maisons de village réunies par une ouverture intérieure, formant aujourd’hui environ 105 m² habitables.Cette configuration offre deux cuisines et deux salons, idéales pour recevoir famille et amis tout en conservant une vraie indépendance.Composition :Deux cuisines dont une avec arrière-cuisineDeux salons / séjoursUne chambre en rez-de-chausséeUne salle d’eau et un WC séparéÀ l’étage : deux chambres mansardées et une salle de bain avec WCUn extérieur rareÀ l’extérieur, une cour intérieure de village à l’esprit convivial dessert les habitations, tandis qu’un terrain privatif arboré en bord de rivière La Claise offre un cadre de détente exceptionnel. Deux garages complètent l’ensemble.Le charme du projetDes travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, chauffage…), laissant place à une liberté totale d’aménagement pour créer un lieu unique, à votre image. Prix de vente 43 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 € et 4 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie HAVART 06 50 46 28 33Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 43 500 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 788 956 894 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 37619) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 43 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 € et 4 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G