Maison mezzanine

Description

“La maison des horizons tranquilles”À Dampierre-en-Bresse, là où les champs ondulent comme des vagues silencieuses et où le vent porte l’odeur des saisons, se dresse une maison qui n’est pas seulement un lieu… mais un refuge, un souffle, une parenthèse hors du monde.Une maison de 131 m², ouverte, lumineuse, vivante, qui s’étire sous un plafond cathédrale comme si elle voulait toucher le ciel.Une maison qui respire le calme, la nature, la liberté.Une maison qui regarde loin, sans vis-à-vis, avec cette vue exceptionnelle qui apaise dès qu’on la découvre.Un intérieur qui raconte une histoireOn entre dans une pièce de vie de 52 m², vaste, chaleureuse, où la lumière danse sur les murs.La cuisine ouverte, équipée, invite aux repas qui s’éternisent, aux rires, aux soirées d’hiver près du poêle ou de la cheminée.Plus loin, la chambre de 22 m² avec dressing, un cocon doux, un espace où l’on se repose, où l’on se retrouve.La salle de douche de 13 m², avec sa double vasque, un vrai confort moderne,1 WC suspendu avec point d'eau, 1 cellier, une mini SURPRISE… tout est pensé, tout est pratique, tout est fluide.Au-dessus, 2 espaces nuit en mezzanine, 18 m² et 15 m², comme des cabanes perchées, parfaits pour les enfants, les invités, les rêveurs.Un grenier de 10 m² attend vos idées, vos projets, vos envies.Et puis… un autre monde : le duplex indépendantUn F2 de 50 m², en duplex, avec sa pièce de vie de 22 m² où une cuisine peut prendre place, sa salle de douche, son WC, et un dortoir en mezzanine de 27 m².Un espace pour accueillir, louer, créer, travailler…Un espace qui donne à cette propriété une dimension rare : deux vies possibles dans une seule maison.Un extérieur qui respire la natureUn terrain entretenu avec soin, arboré, vivant :Des fruitiers, un potager, un espace pour une piscine, un terrain de pétanque pour les soirées d’été, un puits avec pompe pour arroser sans compter.2 garages, un carport, un bûcher…Tout ce qu’il faut pour les bricoleurs, les artisans, les passionnés.Le confort moderne, la tranquillité assuréePanneaux photovoltaïques 6 kW (+1000 €/an d’économie)PAC air/air réversiblePoêleCheminéeChauffage au solStation d’assainissement neuve (mai 2025)Ici, on vit bien.On vit au calme.On vit entouré de champs, mais proche de tout :7 min de Mervans, 14 min de Pierre-de-Bresse, 20 min de Louhans, 40 min de Chalon.Une maison pour ceux qui cherchent un horizonPour ceux qui veulent de l’espace.Pour ceux qui veulent de la nature.Pour ceux qui veulent un lieu où l’on respire, où l’on crée, où l’on se retrouve.Pour ceux qui veulent une maison qui ne ressemble à aucune autre. Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 38282) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B