Maison individuelle

Description

Grande maison de 131m2 avec duplex indépendant de 50m2Au calme, entourée de champs, cette maison spacieuse offre 1 grande pièce de vie de 52 m² Plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée et aménagée1 chambre avec dressing 22m²1 salle de douche, double vasque 13m²1 WC suspendu séparé avec lave-mains1 cellier avec fenêtre ballon d'eau chaude et adoucisseur1 mini cave2 espaces nuit de18m² et 15m² en mezzanine1 grenier de 10m²F2 indépendant en duplex 1 pièce de vie installation possible de cuisine 22m²1 salle de douche WC1 dortoir en mezzanine de 27m²1 bûcher1 garages/ Atelier de 25m² motorisé1 garage 17m²1 carport 14m²1 terrain de petanque1 puit avec pompe et arrosoirConfort moderne :- Panneaux photovoltaïques 6KW (+1000 €/an d’économie), - PAC air/air réversible, - Poêle, - Cheminée- Chauffage au sol- Station d'assainissement neuve posée en Mai 2025Terrain très bien entretenu arboré avec fruitiers, potagé et espace pour piscine.A Dampierre en Bresse7 minutes de Mervans,14 minutes de Pierre de Bresse20 minutes de Louhans30 minutes de Chalon-sur-SaôneSANS VIS A VISVUE EXCEPTIONNELLE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 38282) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B