Maison

Description

Laissez-vous séduire par cette maison unique, de 110 m2 au sol, où créativité et personnalité s'expriment à chaque pièce.Véritable cocon d'artiste, ce bien ne laisse pas indifférent : il séduira les amateurs d'ambiances originales et de lieux de vie inspirants.UN BIEN PLEIN DE CARACTERE :Dès l'entrée vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et vivante.La cuisine intégrée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'inscrit parfaitement dans cet esprit créatif.Une chambre en rez-de-chaussée avec grand placard et une salle d'eau complètent ce niveau, pour plus de confort au quotidien.A L'ETAGE Deux grandes chambres dont une avec deux grands placards, une salle de bains très lumineuse et un wc offrent un espace nuit agréable et spacieux.UN EXTERIEUR RARE SUR LE SECTEUR Profitez d'un magnifique jardin de 425 m2 où la propriétaire a laissé libre cours à son imagination et aux souvenirs de ses nombreux voyages ! Un véritable havre de paix en plein coeur d'un quartier pavillonnaire et calme - Un atout exceptionnel à proximité du centre-ville et des commerces de Nanterre.UNE DEPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITESParfaitement intégrée dans le jardin, une dépendance de 27 m2, propose une grande pièce de vie avec cuisine américaine meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Idéale pour accueillir, télétravailler ou envisager un projet locatif.Parfaite également pour une profession libérale !UN SOUS-SOL AMENAGE ET FONCTIONNEL- Buanderie entièrement carrelée avec baie vitrée ouverte sur le jardin- Pièce de rangement pouvant servir d'atelier- Salon de lecture cosy (parquet cérusé au sol)EMPLACEMENT PRIVILEGIEA proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme, avec accès rapide aux transports (gare 10 minutes à pieds - Bus), A 86 à 3 minutes en voiture, vous permettent de rejoindre le centre Paris aisément et rapidement.AVEC SON STYLE AFFIRME ET SON POTENTIEL INTERESSANT, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec quelques travaux pour révéler tout son potentiel selon vos envies.VISITEZ-LA SANS TARDER !!Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir !Appelez moi vite !Michelle CHEREAUIMMO RESEAU07 86 16 19 34 Prix de vente 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 420 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle CHEREAU 07 86 16 19 34Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 699 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle CHEREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 523 720 290 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 38528) -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier