Maison

Description

Belle Affaire avec baisse de prix, A 3' de la gare de Groslay (ligne H), Maison familiale en 'pierre meulière' d'une surface de 111 m² environ comprenant:Au rdc: Entrée par la véranda, desservant un espace de vie de plus de 37 m² avec sa cheminée authentique, une cuisine US de plus de 9 m² entièrement équipée, wc indépendant et placard.Au R+1: un palier desservant 2 belles chambres (14 m² chacune), une salle de bains avec toilettes.Au R+2: grenier aménageable en suite parentale ou 2 chambres simples.A l'extérieur, jardin clos avec entrée pour stationnement de véhicules.En plus, une cave (espace machine à laver), chaudière au gaz, armoire de rangement...)Les raffraichissements et rénovations suivantes ont été réalisées (cuisine recente, sdb refaite, peinture et parquet récent)Enorme potentiel avec le grenier facilement aménageable.DPE en F (maison en pierre de Meulière avec double vitrage PVC)Le tout édifié sur une surface cadastrale de 145 m² environSES ATOUTS: maison de caractère, etat impecableavec potentielde 3ème chambre, proche du centre ville et de la gare. Prix de vente 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : D