Maison contemporaine

Description

137 m² habitables, 4 chambres, un bureau et un jardin clos : ici, l’espace est au rendez-vous.Cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation qui permet à chacun de disposer de son espace.Les pièces de vie, lumineuses, bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin. Côté nuit, 4 chambres généreuses sont complétées par un bureau à l’entrée pouvant également servir de 5e chambre selon vos besoins.Le jardin clos d’environ 223 m², agréable et facile à vivre, dispose d’un passage latéral pratique.Autre atout : un sous-sol complet accessible depuis la rue, avec garage, rangements et fosse, idéal pour le bricolage, le stockage ou les amateurs de mécanique.La maison bénéficie également du double vitrage PVC et d’un environnement pratique : écoles, crèche, commerces de proximité et transports dans la commune.Cambrai centre et l’autoroute à moins de 10 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11Prix de vente 219 600 € Honoraires à la charge du vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 39705) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 219 600 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E