Maison

Description

Située dans un environement calme et agréable de Villeneuve-les-Bordes, cette charmante maison de 112 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Edifiée sur un terrrain arboré et végétalisé de 1012 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée :Vous découvriez une entrée avec couloir et placard intégré, une grande cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 28,65 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. Une spacieuse salle d'eau double vasque, un WC indépendant et trois chambres complètent ce niveau.Un véritable atout : les trois chambres disposent chacune de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien. L'agencement fonctionnel de la maison permet une circulation fluide entre les différents espaces, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.A l'étage :Vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire représente une solution idéal pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.La maison bénéficie également d'un important potentiel d'agrandisement grâce à la seconde partie des combles, qui peut être aménagée pour créer deux grandes chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore un espace de loisirs selon vos envies et vos besoins.A l'exterieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement végétalisé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Les amoureux de la nature apprécieront cet espace verdoyant propices à la relaxation, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un potager. Trois belle places de stationement privatives viennent compléter l'ensemble.Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sony KERIGER 06 87 99 47 65 Prix de vente 248 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sony KERIGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 890 613 219 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 39853) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier