Maison

Description

À découvrir sur la commune de Mélisey, au cœur des Mille Étangs, cette maison de type F4 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement.Située dans un environnement calme et agréable, elle est implantée sur un terrain de 1 158 m², avec un abri de jardin idéal pour le rangement ou le bricolage.La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage.Côté prestations, vous bénéficierez d'une toiture récente, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage au bois.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos besoins.Ce bien représente une belle opportunité, notamment pour les acquéreurs pouvant bénéficier des aides à la rénovation énergétique telles que MaPrimeRénov' (sous réserve des conditions d'éligibilité).Une maison avec du potentiel, dans un secteur calme, à quelques minutes des commodités de Mélisey (boulangeries, boucheries école, collège, pharmacie, maison medicale, supermarché, …).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel OLIVIER 07 59 64 29 30Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 95 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel OLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 39984) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E Prix de vente 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E